撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，都市这个税负是大幅降低。

香港差饷物业估价署2月27日公布，奇医1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。这也意味着，悬壶持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

现在撤辣能将购买力释放出来，济世无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。因此，都市当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%，奇医是11个月以来最大。

税费降了，悬壶对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。据记者了解，济世香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

那房价稳了，都市对人口（流入）才有吸引力。

香港不像内地，奇医不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。12个月以上至24个月以内转售，悬壶税率为5%。

彼时，济世香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，都市创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，都市而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

在邓浩志看来，奇医香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、悬壶留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。